Confira as aquisições e desinvestimentos do Fundo
Durante o mês de junho o fundo concluiu a aquisição de 5 imóveis para composição de seu portfólio, finalizando assim a alocação de seus recursos em ativos imobiliários e encerrando o mês com aproximadamente 97% de seu patrimônio alocados nessa classe de ativos.
No mês de dezembro dando início à alocação dos recursos captados na 2o emissão foram concluídas as aquisições de 2 ativos locados para as empresas Camargo Companhia de Embalagens e Todimo Materiais para Construção.
No mês de janeiro dando continuidade à alocação dos recursos captados na 2o emissão foram concluídas as aquisições de 2 ativos locados para as empresas JEFER PRODUTOS SIDERÚRGICO e CEPALGO EMBALAGENS FLEXÍVEIS.
O destaque para o mês foi a aquisição dos ativos locados para as empresas CIA HERING E DISTRIBUIDORA DE MEDICAMENTOS SANTA CRUZ LTDA anunciadas em 09/02/2018.
O destaque para o mês foi a aquisição do ativo e locação para a empresa COPOBRÁS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE EMBALAGENS LTDA anunciada em 19/03/2018.
O imóvel adquirido foi um Centro de Distribuição da empresa DMI INCORPORAÇÕES LTDA. A vendedora do imóvel foi responsável pela construção e posterior locação do imóvel a CRBS S.A, empresa subsidiária da AMBEV.
Visando melhorar o perfil de risco e retorno dos investidores do Fundo no longo prazo e a consistência na projeção de rendimentos, em 18 de outubro de 2018 o Fundo vendeu 100% (cem por cento) do imóvel consistente na planta industrial da fábrica de papel, situada na Rod. dos Bandeirantes, km 32, na zona industrial, no distrito e município de Caieiras/SP (“Imóvel”), para a empresa CAIEIRAS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PAPÉIS ESPECIAIS LTDA.
Em abril mantivemos nossas projeções de pipeline e conforme comunicado divulgado em 17 de abril de 2019, o Fundo adquiriu o Galpão Logístico e Industrial de propriedade da empresa COVOLAN INDÚSTRIA TÊXTIL LTDA em Santa Bárbara D’Oeste – SP, pelo valor de R$ 71.800.000,00 (setenta e um milhões e oitocentos mil reais).
O Fundo, após o cumprimento de uma das condições precedentes do Memorando, realizou o pagamento do valor de R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) pela nova área de expansão do CD Anápolis de aproximadamente 60.000m², sendo o pagamento em 12 (doze) notas promissórias, sendo 1 (uma) no valor de R$200.000,00 (duzentos mil reais), 10 (dez) no valor de R$600.000,00 (seiscentos mil reais), e 1 (uma) no valor de R$300.000,00 (trezentos mil reais).
No dia 20 de dezembro, o Fundo comunicou através de Fato Relevante, após superadas as condições suspensivas e resolutivas previstas no CVC, a celebração da Escritura Pública de Aquisição de Bem Imóvel referente a aquisição do Imóvel locado à Rizobacter do Brasil Ltda.
No dia 10 de junho, o Fundo anunciou a assinatura de um Compromisso de Compra e Venda de Cotas com o Bluemacaw Logística Fundo de Investimento Imobiliário para adquirir 1.625.000 cotas do Triple A Fundo de Investimento Imobiliário, totalizando R$ 112.500.000,00. Como parte do pagamento, o Vendedor subscreveu 10.000.000 de novas cotas na Oferta Pública Primária de Cotas da 7ª Emissão do Fundo. Com essa aquisição, o Fundo terá uma participação de 35,62% no Triple A, que poderá ser reduzida para 25% após os aportes da Oaktree Capital Management.
No dia 21 de agosto foi divulgado o Termo de Apuração da Consulta Formal referente a AGE do Novo Regulamento do Fundo. Foram recebidas respostas à Consulta Formal, a qual, após a devida apuração, resultou na APROVAÇÃO das Deliberações.
A venda do Ativo foi realizada pelo Triple A, pelo preço certo e ajustado de R$ 130.000.000,00, recebidos à vista, sendo que parte dos recursos foi utilizada para amortização de Certificados de Recebíveis Imobiliários e parte será distribuída como lucro aos cotistas do Triple A.
No dia 21 de outubro de 2024, o Fundo celebrou o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel com o fundo ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, para a aquisição do Imóvel Aptiv, pelo valor de R$ 47.500.005,85.
No dia 12 de novembro, o Fundo celebrou o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel com o fundo SUNO LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, para aquisição de 6 ativos do seu portfólio, pelo valor total de R$ 299.000.000,00.
No dia 12 de novembro, após superadas condições precedentes e suspensivas, o Fundo celebrou o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel com o fundo BTG PACTUAL LOGÍSTICA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, para a aquisição dos imóveis Air Liquide e Mills.